Cedrate, LombardiaCi sono 15 avvocati di diritto di proprietà vicino a te

Il campo di intervento di un avvocato di diritto immobiliare è piuttosto vasto. Spesso si occupa della gestione di beni tangibili: opere d'arte, auto, barche, mobili, ma anche di beni immateriali: azioni di società, titoli, attività, rendite perpetue o vitalizie dello Stato o di privati. Gestisce tutto ciò che riguarda la proprietà o la coproprietà: cessione di affitti, diritto di godimento, diritto ai frutti (dividendi di una società, incasso di affitti, ecc.). Può essere chiamato per dispute relative ai servitù: diritto di passaggio, servitù di scaziamento o di uso dell'acqua, ma anche per la delimitazione del terreno. Altre controversie possono sorgere: per una proprietà in comproprietà, un problema di comproprietà o di costruzione (difetti) o anche in caso di espropriazione. Inoltre, i contratti di locazione spesso danno luogo a dispute: mancato pagamento di spese, affitti non pagati, risoluzione del contratto di locazione, procedimenti di sfratto, dispute sulla restituzione della cauzione, ecc.

Un avvocato specializzato in diritto immobiliare è competente nella stesura di contratti come quelli di proprietà indivisa e di accordi di frazionamento (usufrutto e nuda proprietà). Se sorge una controversia, può avviare una negoziazione per cercare di raggiungere una conciliazione. Se la negoziazione fallisce, è in grado di difendere il proprio cliente davanti agli opportuni tribunali civili (i tribunali giudiziari o i tribunali amministrativi). Oltre al settore immobiliare e alla divisione del patrimonio, le controversie tra vicini sono piuttosto comuni. Come promemoria, la proprietà conferisce il diritto di godere del proprio immobile nel modo più assoluto possibile fintanto che viene utilizzato in conformità con la legge. Nella pratica, tuttavia, la questione è un po' più complicata. Le distruzioni nella vicinanza sono comuni: le molestie uditive, visive e olfattive possono creare una situazione di disputa. In questi casi, un avvocato specializzato in diritto immobiliare cercherà di raggiungere un accordo amichevole. Alcune situazioni possono essere risolte senza un procedimento, grazie all'intervento di un attore esterno.

Un medico generico a Cedrate potrebbe occuparsi di una questione di diritto immobiliare. Tuttavia, a seconda della natura della controversia, potrebbe essere coinvolto anche uno specialista in diritto immobiliare, diritto di locazione, diritto contrattuale, diritto rurale, diritto di famiglia, diritto personale e patrimoniale o diritti di proprietà intellettuale. Trovare i dettagli di contatto di un avvocato specializzato in diritto immobiliare è piuttosto semplice. Basta consultare una directory di professionisti o la directory dell'associazione locale degli avvocati.

Gli avvocati addebitano le loro tariffe o sulla base del tempo trascorso o come una tariffa fissa. Durante il primo incontro, viene firmato un accordo di pagamento tra l'avvocato e il cliente, che impedisce eventuali spiacevoli sorprese. Il prezzo dipende dalla posizione geografica dello studio legale, dalla sua reputazione e anche dalla complessità della controversia. In media, il prezzo di un avvocato immobiliare varia tra i 90 e i 140 € l'ora. Al di sotto di una certa soglia di reddito, è possibile richiedere l'assistenza legale statale. Inoltre, l'assistenza legale personale e professionale rimborsa tutto o parte dei costi legali sostenuti nella procedura.

- Regola 1: Un buon avvocato immobiliare è competente nelle questioni di eredità e lavora per far valere i diritti del suo cliente. Sa come reagire rapidamente alle controversie di diritto immobiliare ed è familiare con le leggi applicabili. - Regola n°2: Deve inoltre avere una conoscenza perfetta del diritto amministrativo che può essere un passo necessario nella risoluzione di una controversia. - Regola n°3: Deve informare il suo cliente sulle strategie previste e tenerlo informato sui progressi del suo caso.

NA

NA

NA